Межевые работы

Межевые работы

Межевые работы.

Межевые работы являются неотъемлемой частью жизни тех людей, которые являются землевладельцами. А для тех, кто с таким не сталкивался, поясняется, что межевание земельных участков – это специальный процесс, в ходе которого определяются границы земельных участков, а также происходит их закрепление или восстановление.

Кроме того, межевые работы в Саратове проводятся с целью установления местоположения земельного участка в пространстве, его координат, а также с целью сбора всех необходимых данных для оформления всех юридических материалов.

Межевание земельных участков необходимо в случае обмена или дарения земли, а также при получении земли в наследство. В комплекс работ входит определение межевых знаков, и по ним – границ участка, а также площади участка и проверка наложения на другие участки, граничащие с измеряемым. Все это фиксируется и вступает в юридическую силу по завершении работ и с постановлением суда.

В некоторых случаях межевые знаки представляют собой столбы или металлические трубы, вкопанные в землю и закрепленные бетоном у основания, однако данный способ применяется крайне редко. Чаще всего межевыми знаками выступают небольшие металлические штыри или балки, деревянные палки, которые закрепляются в земле без бетона или других закрепителей.

На дачном участке, а также в некоторых других случаях между межевыми знаками прокладывается забор, что значительно упрощает ориентирование в границах земельных участков. Кроме того, это снижает вероятность утери межевых знаков, а вместе с этим и повторной экспертизы.

Если обратиться к причинам межевания земельных участков, то они могут быть абсолютно разными. Инициатива может исходить от самого землевладельца, который хочет быть уверен, что использует весь свой участок и не заходит за его границы. Также инициатором могут выступать различные организации, осуществляющие технический учет земельной и другой собственности.

Не могут не заинтересоваться в проведении межевания и различные нотариальные агентства и агентства недвижимости, которые преследуют свои собственные интересы, а также интересы своих клиентов.

Но наряду со всеми этими организациями и частными лицами стоит НП «Федерация Судебных Экспертов». Данная сеть экспертных лабораторий является одним из крупнейших исполнителей землеустроительных работ, в том числе и межевых работ в Саратове. Данное независимое учреждение работает и как судебный эксперт, и как независимый специалист, к которому может обратиться любое физическое или юридическое лицо.

Данная компания является примером того, что межевание земельных участков невероятно полезно и просто необходимо. Можно привести десятки доводов за то, что межевание должно проводиться повсеместно, но здесь будут приведены лишь основные:

  • при отсутствии четко установленных норм и границ, а также отсутствии других землевладельцев в округе может произойти так называемая прирезка земли, то есть добавление к земельному участку еще некоторой площади, которая будет сочтена разумной;
  • межевание помогает решить конфликт с соседями, если таковые возникают. Не всегда между участками присутствуют заборы, о которых говорилось выше, поэтому через некоторое время межевые знаки могут утеряться, а границы – стереться. Именно тогда межевание станет просто необходимым выходом;
  • межевание необходимо при наследовании земельного участка с разделом. Если в случае спора между соседями все еще можно решить полюбовно и спокойно, но наследство – это закон, который нужно исполнять, поэтому межевание в данном случае необходимо;
  • при наличии в деревнях и поселках незанятых участков также следует прибегать к межеванию, так как незаконное занятие этих участков может привести к серьезным последствиям;
  • межевание необходимо, если планируется постройка дома или другой конструкции на участке. Можно, конечно, начать строительство и без межевания, но потом, когда кто-то представит документы о том, что здание построено на его участке, строителю придется распрощаться с плодом кропотливого труда. Проще сразу межевать участок, чтобы определить лучшее место для постройки, которое не затронет соседние участки;
  • в деревнях участки обычно отмеряются квадратами или прямоугольниками, то есть имеют прямые стороны и в межевании особо не нуждаются, так как их границы очевидны. Но есть случаи, когда участки имеют сложную конфигурацию, так что зрительно определить границу участка невозможно. Здесь не обойтись без межевания, после которого будут установлены метки, и проблем с границами больше не будет.

Как видно из всех этих примеров, межевые работы невероятно важны для тех людей, которые имеют дело с землей и земельными участками. Ведь именно с помощью этих работ можно облегчить себе задачу и жизнь вообще. Достаточно лишь один раз провести их, и долгое время можно будет не вспоминать о спорах по поводу границ.

Можно провести разметку границ самостоятельно и не обращаться к специалистам, но эта мера лишь временная. Дело в том, что соседи меняются, а земля остается. И если вы пришли к определенной договоренности с одними соседями, то другие могут вручить вам официальный документ о том, что ваш участок накладывается на их, а это повлечет за собой проблемы, вплоть до судебного разбирательства.

Проще обратиться в специальную компанию, где профессионалы с опытом сделают за вас всю работу. И лучшим вариантом, на данный момент, является НП «Федерация Судебных Экспертов». Именно туда обращается большинство желающих провести межевание, и именно эта сеть экспертных лабораторий в последнее время является самой надежной и профессиональной во всей стране.

В итоге, мы имеем тот факт, что межевые работы должны проводиться повсеместно, так как с ними жизнь землевладельцев значительно упрощается. А обращаться к специалистам для проведения межевых работ в Саратове стоит в НП «Федерация Судебных Экспертов», где работает большой штаб настоящих профессионалов, работающих по всей стране.

Читайте также:


Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертизаНезависимая землеустроительная экспертиза. Независимая землеустроительная экспертиза, одна из очень востребованных и непростых инженерно-технических экспертиз, которая оказывается нашими судебными экспертами. Также ее стоимость – одна из самых дорогих. Исследования землеустройства проводятся в соответствии с законом «О судебно-экспертной деятельности», определяющий порядок проведения землеустроительной экспертизы в Саратове. Учитывая данный закон, экспертиза может выполняться как государственными, так и негосударственными […]

Обследование конструкций

Обследование конструкцийВажные и интересные нюансы экспертизы обследования конструкций. По значимости такая экспертиза, как обследование конструкций, является одним из самых важных видов экспертного исследования. На территории Российской федерации уже развиваются самые разные виды исследований и специальных экспертиз, некоторые из которых начали предлагаться соответствующими учреждениями совсем недавно. Между тем инженерные проверки сооружений являются одним из важнейших типов исследования, […]

Геодезическая разбивка осей домов

геодезическая разбивка осей домов 7Геодезическая разбивка осей домов, зданий, сооружений, трасс Геодезическая разбивка осей домов в Саратове представляет собой предварительные работы, во время которых производится вынос объекта в натуру. Другими словами, разработанный ранее проект проецируется на местность, где подразумевается строительство. Согласно произведенной проекции проводятся дальнейшие строительные работы. Поэтому на данном этапе так важна точность и качество. От данных работ […]


Задать вопрос экспертам